LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PUERTO GRAL. SAN MARTÍN

Alquiler local comercial de 53,49 m², ubicado en planta baja de edificio ubicado en calle 3 de Febrero 480, Barrio San Sebastián, Puerto General San Martín.

La propiedad se destaca por su doble acceso, seguridad, cochera y versatilidad, resultando apta para distintos rubros comerciales, profesionales o de servicios.

CARACTERÍSTICAS
Local desarrollado en forma de “L”, permitiendo organizar y sectorizar diferentes áreas de trabajo, atención o exhibición.
Frente vidriado, brindando buena visibilidad comercial.
Acceso principal mediante cortina eléctrica.
Segundo acceso independiente desde el sector pasante hacia las cocheras.
En su contrafrente cuenta con reja de seguridad y puerta de madera, reforzando la protección del inmueble.
Cochera ubicada inmediatamente junto al local, un importante diferencial para uso propio, clientes, carga y descarga según la actividad.
Interior pintado en color blanco y en muy buen estado de presentación.
Instalación con diversos tomacorrientes y puntos de iluminación, facilitando su adaptación a diferentes actividades.
Baño.
⁠Expensas aproximadas $ 85.000

Consultanos para conocer requisitos y coordinar una visita.
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Honorarios: $ 798.600 ó 1 cuota de $ 266.200 + 2 cuotas mensuales, iguales y consecutivas de $ 279.510 c/u (los importes incluyen IVA).
Sellado provincial: $ 33.000 (0,75% Exento art. 236 inc 53 Código Fiscal)
Informes de Garantía: $10.500 ($ 3.500 c/u solicitándose por inquilino y 2 garantes)
Gastos administrativos: $ 15.000 aprox. (fotos a color por inventario del inmueble)
Depósito en garantía: $ 550.000. Equivale a un mes de alquiler y se reintegra al finalizar
el contrato, actualizado al último canon locativo abonado por el inquilino.