Inversión en ladrillo y en pesos: cómo triplicar la renta inmobiliaria tradicional

La llegada del Hampton by Hilton al centro rosarino se consolida como una oportunidad vanguardista dentro de la región. El mundo de la inversión es amplio y diverso pero sin dudas, los bienes inmuebles siempre han sido una gran opción para depositar los ahorros debido a su estabilidad y continua alza. Y esta opción se vuelve todavía más seductora en contextos de crisis. Dentro de los inmuebles, se encuentran los condo- hoteles que surgieron como una opción muy atractiva a nivel mundial, no solamente por la seguridad que brinda el ladrillo sino por la rentabilidad que le devuelve al inversor. El condo-hotel Hampton by Hilton se emplazará en la manzana comprendida entre las calles Santa Fe, España, San Lorenzo y Presidente Roca, con accesos por estas dos últimas y el proyecto además ofrece una torre de departamentos de 23 pisos, espacios comerciales, oficinas y parking subterráneo. ¿Cómo funciona?: En este esquema de hotel las habitaciones pertenecen a inversores individuales, enteras o incluso en fracciones. Se estructura jurídicamente a través de un fideicomiso a 30 años con el doble objeto: primero construir el hotel y posteriormente gerenciarlo, distribuyendo las utilidades del negocio hotelero entre los inversores participantes. El complejo de usos mixtos también tiene a la venta los departamentos desarrollados en torre con uno a tres dormitorios, entre 46 m2 y 135 m2, con amenities de primer nivel en su terraza del piso 23. La seguridad del ladrillo con rentabilidad hotelera superior: Esta alternativa ofrece una rentabilidad proyectada tres veces mayor a la del “ladrillo” tradicional, manteniendo la infalible seguridad del rubro y la oportunidad de capitalización, pero sumando una rentabilidad superior a la inmobiliaria estándar. Esto se logra mediante la rentabilidad proyectada durante la explotación hotelera: mientras que el alquiler de un departamento de un dormitorio ronda los $15.000 mensuales, el inversor compra con el mismo monto una habitación de hotel que prevé una renta en torno a los $50.000 mensuales. Para invertir en el proyecto, cuyos valores son 100% en pesos, podés optar por alternativas de financiamiento de hasta 36 cuotas. Al ser un proyecto en pozo, los inversores se están beneficiando de la baja de costos de construcción medidos en dólares. La propuesta económica del “Hilton rosarino” hoy cotiza en pozo a partir de $ 2.850.000 por un cuarto de habitación, media habitación por $ 5.590.000 o una habitación entera en torno a los 11 millones de pesos. Además, quien abone de contado en cualquiera de éstas opciones, podrá percibir una renta espera durante todo el proceso de construcción que rondará los 36 meses. Dentro de la gama de alternativas ofrecidas por Grammático Servicios Inmobiliarios existe incluso una habitación del hotel que se comercializa con la modalidad “crowdfunding” por lo que es posible entrar al negocio a partir de los $ 602.000. No pierdas ésta oportunidad. Contactanos y un asesor ampliará información y modalidades del proyecto.